Условия участия граждан в программе «НАКОПИТЕЛЬНАЯ ИПОТЕКА»

Претенденты на получение социальной выплаты:
Граждане РФ, проживающие на территории Краснодарского края, открывающие вклады (счета) в кредитной организации с целью накопления денежных средств для улучшения жилищных условий, не имеющие в собственности на момент подачи заявления жилого помещения, либо имеющие не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края.

Программа реализуется в 2 этапа:

I этап – накопление денежных средств
Гражданин:
•    открывает вклад на срок до 1795 дней и счет для получения социальных выплат в Банке, заключившем Соглашение с министерством ТЭК и ЖКХ Краснодарского края (АО «Россельхозбанк» и ПАО КБ «Центр-инвест»).

Условия вклада:
—    вклад – пополняемый;
—    срок — до 1795 дней;
—    процентная ставка — устанавливается Банком;
—    частичное снятие средств — не предусмотрено;
—    расторжение – возможно по истечении 1 года со дня открытия вклада при условии использования средств на улучшение жилищных условий.

Условия счета:
—    срок действия договора банковского счета – превышает на 6 месяцев срок договора вклада;
—    приходные операции пор счету не производятся, за исключением операций по зачислению социальных выплат;
—    частичное снятие средств не предусмотрено;
—    наличие условия о заранее данном акцепте распорядителем счета на списание средств социальной выплаты со счета в краевой бюджет в случае нарушения условий накопления;

•    подает заявление на получение социальной выплаты в срок не позднее 60 дней со дня заключения договора вклада, в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» (далее – Учреждение) по адресу: г. Краснодар, ул. Аэродромная, 33, кабинет № 316

Документы, предоставляемые в Учреждение:
—    оригинал и копия паспорта;
—    оригинал и копия свидетельства о регистрации по месту пребывания на территории Краснодарского края (или решение суда в случае отсутствия регистрации);
—    сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Краснодарского края;
•    заключает с Учреждением договор о предоставлении социальной выплаты;
•    ежемесячно вносит средства на вклад от 3 000 рублей и более;
•    получает на свой счет социальную выплату в размере 30% от внесенных на вклад средств, но не более 3 тыс. рублей в месяц.

II этап – приобретение жилого помещения

Приобретение (строительство) Участником мероприятия жилого помещения возможно как по окончании срока вклада, так и досрочно, но не ранее чем по истечении 1 года со дня открытия вклада.
В течение 6 месяцев после окончания срока вклада либо досрочного закрытия вклада, Участник мероприятия должен подтвердить факт целевого использования средств социальной выплаты, предоставив в Банк (для осуществления перечисления средств социальной выплаты по сделке) соответствующие документы на приобретение жилого помещения на территории Краснодарского края.
Приобретение жилого помещения возможно с использованием собственных средств, средств социальной выплаты, материнского капитала (при наличии), ипотечного кредита (при необходимости).

Условия кредитования:
—    максимальный срок кредитования определяется Банком, позволяя участнику программы подобрать комфортный размер ежемесячного платежа по кредиту;
—     процентная ставка – на условиях Банка, установленная на момент заключения кредитного договора;
—    возможность использования в качестве первоначального взноса средств материнского капитала.
Целевое использование социальных выплат:
—    приобретение готового жилого помещения;
—    приобретение жилого помещения на этапе строительства (в соответствии с № 214-ФЗ);
—    строительство индивидуального жилого дома;
—    приобретаемое жилое помещение должно быть расположено на территории Краснодарского края.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ

•    накопление первоначального взноса с одновременным получением бюджетной поддержки;
•    размер социальной выплаты –  30% от суммы ежемесячных взносов на вклад;
•    использование социальной выплаты возможно без привлечения кредита;
•    отсутствуют ограничения по виду и площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
•    срок кредитования не зависит от срока накопления (любой удобный для заемщика срок в рамках условий Банка);
•    использование социальной выплаты возможно на любом этапе накопления (но, не ранее чем по истечении 1 года со дня открытия вклада).

ГДЕ ПОЛУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ ПО УЧАСТИЮ В ПРОГРАММЕ?
В ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка», по адресу: г. Краснодар, ул. Аэродромная, 33, по телефонам: 8 (861) 251-79-90, 255-41-05, 251-78-17.
на сайте министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края: www.gkh-kuban.ru, а также на сайте Учреждения: www.kubcenter.ru.