Информационное сообщение о продаже муниципального имущества.

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения: Совет Стародеревянковского сельского поселения Каневского района; в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549  «Об утверждении Положений об организации продажи государственного и муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены»,  решением Совета Стародеревянковского сельского поселения Каневского района от 03 апреля 2018 г. № 207 «Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества Стародеревянковского сельского поселения Каневского района на 2018 год», в связи с признанием аукциона по продаже муниципального имущества, назначенного на 24 сентября 2017 года   несостоявшимся.

Организатор торгов: администрация Стародеревянковского сельского поселения Каневского района, далее «Продавец».

Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества):

Лот № 1

• Жилой дом с кадастровым номером 23:11:0309085:101 общей площадью 28.4 кв.м., расположенный по адресу: 353720, Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, ул. Черноморская, д. 156.
• Земельный участок с кадастровым номером 23:11:0309085:103, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, общей площадью 596 кв. м. расположенный по адресу: 353720, Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, ул. Черноморская, д. 156.

Способ приватизации — Продажа муниципального имущества осуществляется посредством публичного предложения.

 Начальная цена продажи – 408 000, 00 (четыреста восемь тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС, в том числе:

• • Земельный участок с кадастровым номером 23:11:0309085:103 – 00 (сто тридцать пять тысяч шестьдесят три) рубля 00 копеек, без учета НДС
  • Жилой дом с кадастровым номером 23:11:0309085:101 – 272937.00 (двести семьдесят две тысячи девятьсот тридцать семь) рублей 00 копеек, без учета НДС;

Цена отсечения составляет 50 процентов начальной цены такого аукциона, т.е. 204 000.00 (двести  четыре тысячи) рубля 00 копеек, в том числе:

• Земельный участок с кадастровым номером 23:11:0309085:103 – 67531,50 (шестьдесят семь тысяч пятьсот тридцать один) рубль 50 копеек, без учета НДС;
• Жилой дом с кадастровым номером 23:11:0309085:101 – 136468.50 (сто тридцать шесть тысяч четыреста шестьдесят восемь) рублей 50 копеек, без учета НДС;

Величина снижения начальной цены (шаг понижения)  составляет – 30  000.00 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» установить в размере  «шага понижения», т.е. 10 000.00 (десять тысяч) рублей 00 копеек.

Форма подачи предложений о цене:

Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры проведения такой продажи.

При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения.

Размер, срок и порядок внесения задатка:

Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент вносит задаток на счет продавца  в валюте Российской Федерации. Задаток составляет  20 процентов  от начальной цены и  составляет — 81600,00 (восемьдесят одна тысяча шестьсот) рублей 00 копеек.

Последняя дата внесения платежа —  не позднее 19 октября 2018 года.

Назначение платежа: «Задаток для участия в продаже имущества».

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.

Задаток вносится в следующем порядке: извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.  Претендент заключает договор о задатке с  Продавцом в период с даты начала приема заявок на участие в торгах до даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Оплата задатка производится путем перечисления денежных средств на счет Продавца в безналичном порядке на реквизиты, указанные в настоящем извещении.

Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель: УФК  по Краснодарскому краю (Администрация Стародеревянковского сельское поселение Каневского района л/счет 05183012760),  ИНН 2334019660, КПП 233401001, БИК 040349001, наименование банка – Южное ГУ Банка России г. Краснодар счет банка 40302810403493000268, КБК 99200000000000000000, ОКТМО 03620416.

Суммы задатков  возвращаются участникам продажи имущества, за исключением его победителя, в течение 5 календарных  дней  со дня подведения итогов продажи имущества.

Претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, суммы задатков  возвращаются в течение 5 календарных дней со дня подписания  протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

Задаток, внесенный победителем продажи имущества на счет Продавца, засчитывается  в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в  установленном порядке в бюджет администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневского района в течении 5 календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

При отклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение  указанного договора и задаток ему не возвращается.

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов:

Средством платежа является валюта Российской Федерации. Оплата стоимости имущества производится единовременно в безналичном порядке на счет Продавца в течение 10 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи муниципального имущества. В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя имущества, дате подведения итогов продажи, дате заключения  договора купли-продажи.

Реквизиты для оплаты за  жилой дом:

УФК  по Краснодарскому краю (Администрация Стародеревянковского сельское поселение Каневского района л/счет 04183012760),  ИНН 2334019660, КПП 233401001, БИК 040349001, наименование банка – Южное ГУ Банка России г. Краснодар счет банка 40101810300000010013, КБК 99211402053100000410, ОКТМО 03620416.

Реквизиты для оплаты за земельный участок:

УФК  по Краснодарскому краю (Администрация Стародеревянковского сельское поселение Каневского района л/счет 04183012760) ИНН 2334019660, КПП 233401001, БИК 040349001, наименование банка – Южное ГУ Банка России г. Краснодар счет банка 40101810300000010013, КБК 99211406025100000430, ОКТМО 03620416.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок:

Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Для участия в продаже имущества претендент представляет Продавцу  (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утвержденной Продавцом, опубликованную в настоящем информационном сообщении. Заявка на участие в продаже имущества посредством публичного предложения с прилагаемыми документами и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой — у заявителя. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении продажи имущества посредством публичного предложения, осуществляется в течение 26 календарных дней. Признание претендентов участниками продажи имущества  посредством публичного предложения осуществляется в течение пяти рабочих дней с даты окончания срока приема заявок. Продажа имущества посредством публичного предложения проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками продажи имущества посредством публичного предложения.

Форму заявки претендент получает у Продавца единой комиссии по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, ул. Красная д. 132, кабинет землеустроителя, либо на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, либо на официальном сайте администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневского района:  http://starayaderevnya.ru/.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов посредством публичного предложения, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Организатор продажи имущества принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

Дата начала приема заявок на участие в продаже имущества — 24 сентября 2018 года.

Дата окончания приема заявок на участие в т продаже имущества — 19 октября  2018 года.

Время и место приема заявок — в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, ул. Красная, д. 132, кабинет землеустроителя, Администрация Стародеревянковского сельского поселения Каневского района, тел. 8(86164)6-42-57.

Дата, время и место проведения торгов — 26 октября 2018 года в 10.00 по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, ул. Красная, д. 132, кабинет землеустроителя.

Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.

Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

Перечень предоставляемых претендентами документов:

Одновременно с заявкой (приложение №1) претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

— заверенные копии учредительных документов;

— документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

— документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой — у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящей статьей, а также требовать представление иных документов.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

Данный перечень оснований отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.

Срок заключения договора купли-продажи имущества:

Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи имущества посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи. Передача государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества: покупатели вправе ознакомиться с иной информацией о торгах, условиями договора купли-продажи имущества непосредственно у Организатора торгов по продаже имущества Стародеревянковского сельского поселения Каневского района по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, ул. Красная, д. 132, кабинет землеустроителя, в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 по московскому времени, а также на сайтах www.torgi.gov.ru.,  http://starayaderevnya.ru/,либо получить устную информацию по тел. 8 (861-64)6-42-57.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества:

не установлено.

Порядок проведения продажи имущества и оформления ее результатов:

Решения продавца о признании претендентов участниками продажи имущества оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками продажи имущества должны содержаться сведения о перечне принятых и отозванных заявок, претендентах, признанных участниками продажи имущества, претендентах, которым было отказано в допуске к участию в продаже (с указанием оснований отказа).

При наличии оснований для признания продажи имущества несостоявшейся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

В день определения участников продажи имущества, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, в отношении которых установлен факт поступления задатков на основании выписки с соответствующего счета продавца (в случае продажи приватизируемого федерального имущества — на основании выписки с лицевого счета Федерального агентства по управлению государственным имуществом либо его территориального органа). По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества.

Претенденты, признанные участниками продажи имущества, и претенденты, не допущенные к участию в продаже имущества, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника продажи имущества с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

Информация об отказе в допуске к участию в продаже имущества размещается на официальных сайтах в сети Интернет, определенных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации и местной администрацией, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее — официальные сайты в сети Интернет), и на сайте продавца государственного или муниципального имущества в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Продажа имущества осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры в следующем порядке:

а) продажа имущества проводится не позднее 3-го рабочего дня со дня признания претендентов участниками продажи имущества, но не ранее истечения сроков, указанных в пункте 16 Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденного постановлением правительства от 22 июля 2002 г. N 549;

б) продажа имущества проводится ведущим в присутствии уполномоченного представителя продавца;

в) участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества;

г) процедура продажи начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи имущества;

д) после открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также «шаг понижения» и «шаг аукциона».

«Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи.

«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи;

е) после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения».

Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения»;

ж) право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;

з) в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом от 21.12.2001 №178  «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику торгов, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения торгов ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя;

и) цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах.

Протокол об итогах продажи имущества, подписанный ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Если при проведении продажи имущества продавцом проводились фотографирование, аудио — и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В указанном случае материалы фотографирования, аудио — и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца.

Уведомление о признании участника продажи победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи имущества.

Продажа имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;

б) принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;

в) после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.

В случае признания продажи имущества несостоявшейся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также ведущим продажи имущества.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, — в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, — в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

При продаже имущества в муниципальной собственности, порядок и сроки перечисления задатка, а также денежных средств в счет оплаты приватизируемого имущества в местный бюджет определяются в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или правовыми актами органов местного самоуправления.

По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества путем перечисления денежных средств на

Реквизиты для оплаты за  жилой дом:

УФК  по Краснодарскому краю (Администрация Стародеревянковского сельское поселение Каневского района л/счет 04183012760),  ИНН 2334019660, КПП 233401001, БИК 040349001, наименование банка – Южное ГУ Банка России г. Краснодар счет банка 40101810300000010013, КБК 99211402053100000410, ОКТМО 03620416.

Реквизиты для оплаты за земельный участок:

УФК  по Краснодарскому краю (Администрация Стародеревянковского сельское поселение Каневского района л/счет 04183012760) ИНН 2334019660, КПП 233401001, БИК 040349001, наименование банка – Южное ГУ Банка России г. Краснодар счет банка 40101810300000010013, КБК 99211406025100000430, ОКТМО 03620416.

При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества.

Информационное сообщение об итогах продажи имущества размещается на официальном сайте в сети «Интернет» в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества, размещается на сайте продавца в сети «Интернет».

Процедура продажи имущества производится в соответствии с со статьей 23 Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением правительства от 22 июля 2002 г. N 549.

Лицо, ответственное за прием заявок: Ведущий консультант администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневского района Король Ольга Валентиновна, кабинет землеустройства, тел. 64257.

Заключительные положения:

Все вопросы, касающиеся проведения торгов посредством публичного предложения, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Форма заявки