Постановлением Правительства Российской Федерации
№ 1544 внесены изменения в подпрограмму Устойчивое развитие сельских территорий Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 — 2020 годы»
Типовым положением данной программы установлен порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, работающим на селе, либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность.
Социальные выплаты гражданам, молодым семьям и молодым специалистам предоставляются за счет средств федерального бюджета и бюджета субъекта Российской Федерации.
Право на получение социальной выплаты гражданин имеет при соблюдении в совокупности следующих условий:
а) постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности по основному месту работы в сельской местности;
б) наличие собственных или заемных средств. Доля собственных или заемных средств в процентах от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, в том числе отдельно по гражданам и молодым семьям, определяется субъектом Российской Федерации. При отсутствии или недостаточности собственных или заемных средств гражданином могут быть использованы средства материнского семейного капитала и регионального капитала. Согласно Приказа министерства сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края «О реализации мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» установлена доля собственных или заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства или приобретения жилья, а 70 % составляет социальная выплата.
в) также граждане должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, которые намеренно ухудшили свои жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения намеренных действий.
Предоставление гражданам социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:
а) граждане, работающие по трудовым договорам в агропромышленном комплексе сельской местности, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов;
б) граждане, работающие по трудовым договорам в социальной сфере сельской местности, изъявившие желание улучшить жилищные условия также путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);
в) граждане, работающие по трудовым договорам в АПК сельской местности, на приобретение жилых помещений;
г) граждане, работающие в социальной сфере сельской местности, на приобретение жилых помещений;
д) граждане, которые работают не в АПК и не в социальной сфере на строительство жилого дома или участие в долевом строительстве жилых домов (квартир);
е) граждане, которые работают не в АПК и не в социальной сфере на приобретение жилых помещений.
В каждой из указанных групп граждан, очередность определяется в хронологической последовательности по дате подачи ими заявления с учетом первоочередного предоставления социальных выплат:
а) гражданам, имеющим трех и более детей;
б) гражданам, которые были включены в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года»;
в) гражданам, изъявившим желание улучшить жилищные условия на территории реализации проектов комплексного обустройства площадок под компактную (комплексную) жилищную застройку.
г) граждане которые начали строительство своих жилых домов (квартир), в том числе путем участия в долевом строительстве, за счет собственных (заемных) средств.
Под агропромышленным комплексом понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона «О развитии сельского хозяйства»;
Под социальной сферой понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы, выполняющие работы или оказывающие услуги в сельской местности в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, в том числе ветеринарной деятельности в сфере АПК.
К членам семьи гражданина для получения социальной выплаты относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруг (супруга) и дети.
Размер социальной выплаты зависит от площади приобретаемого либо строящегося жилого помещения, состава семьи и стоимости жилого помещения, и составляет не более 70 % от расчетной стоимости приобретаемого либо строящегося жилья.
Гражданин, которому предоставляется социальная выплата вправе ее использовать:
а) на приобретение жилого помещения в сельской местности. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей, детей, полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает;
б) на строительство индивидуального жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
в) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.
Жилое помещение, на приобретение (строительство) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:
а) пригодным для постоянного проживания;
б) обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);
в) не меньше размера, учетной нормы площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.
Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление с документами:
а) удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
б) документов, подтверждающих родственные отношения;
в) документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных;
г) документа, подтверждающего признание гражданина нужда-ющимся в улучшении жилищных условий;
д) копии трудовой книжки и трудового договора;
Орган местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, формируют списки граждан, и направляет их в орган исполнительной власти это министерство сельского хозяйства и перерабатывающий промышленности Краснодарского края.
Орган исполнительной власти на основании представленных органами местного самоуправления списков и документов, формирует с учетом объема субсидий, сводные списки и уведомляет органы местного самоуправления о принятом решении.
В 2018 году 12 семей Каневского района получили социальные выплаты на строительство жилого помещения на сумму 16,3 миллиона рублей. На данный момент в этом году 2 семьи получили социальные выплаты на строительство жилого помещения на сумму 3,4 миллиона в списках на получение социальных выплат состоят 10 молодых семей и 22 семьи по категории граждане.
Обращаться в сектор учета и социальных выплат управления строительства администрации муниципального образования Каневской район по адресу: станица Каневская, улица Вокзальная 32, 3-й этаж, 7 кабинет, тел. 7-21-54
