Управление строительства администрации муниципального образования Каневской район информирует:
Для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, до начала производства земляных и строительно-монтажных работ необходимо получить разрешение на строительство.
В случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (садового дома) необходимо подать уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее – уведомление о планируемом строительстве).
Выдача разрешений на строительство, а также подача уведомлений о планируемом строительстве (порядок, сроки, необходимый перечень документов), регламентируются ст. 51, ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ) соответственно.
Получение разрешения на строительство является обязательным во всех случаях возведения объектов, предусмотренных статьей 51 ГрК РФ. Избежать процедуры получения данного документа невозможно. Только такое разрешение является основанием для начала строительно-монтажных работ.
Без разрешительных документов на строительство невозможно получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, подвести коммуникации к объекту, а также зарегистрировать право собственности на возведенный объект.
Кроме того, построенный объект будет признан самовольным строением. В случае, если объект построен с грубым нарушением технических и санитарных норм, угрожает жизни и здоровью, нарушает права других граждан, возведенный Вами объект может быть принудительно снесён по решению суда. Так же статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право органа местного самоуправления, принимать решение о сносе самовольных построек во внесудебном порядке.
Согласно статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.
Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, или, для объектов индивидуального жилищного строительства — сроком на 10 лет.
Согласно СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования», во избежание доступа посторонних лиц, территория стройплощадки, до начала строительства объекта, должна быть огорожена защитным ограждением высотой не менее 2 м и оборудована сплошным защитным козырьком в местах массового прохода людей.
Услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, а также подаче уведомлений о планируемом строительстве оказывает управление строительства администрации муниципального образования Каневской район, расположенное по адресу: ст. Каневская, ул. Герцена, 4, тел.: 8 (861-64) 7-01-37, 8 (861-64) 7-27-17, e—mail: arhitekturakan@mail.ru.
Заявления на выдачу разрешения строительство, а также уведомления о планируемом строительстве могут подаваться в Муниципальное казенное учреждение муниципального образования Каневской район «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (МКУ «МФЦ») по адресу: ст. Каневская, ул. Горького, 58, тел.: 8 (861-64) 4-51-91; 8 (861-64) 4-51-88, e—mail: mfc@kanevskadm.ru.
Услугу можно получить в электронном виде на Официальном интернет-портале государственных услуг (gosuslugi.ru) или Региональном портале государственных и муниципальных услуг (pgu.krasnodar.ru).
Об авторе
